Studenten-Apartments zur Kapitalanlage - auch ohne Eigenkapital

Nur noch wenige verfügbar!

So sehen glückliche Investoren aus: Letzte Woche nutzten einige Käufer die Gelegenheit, sich auf der Baustelle in Pforzheim umzusehen. Wenn Sie auch noch dabei sein möchten, sollten Sie schnell sein. Denn der größte Teil der Apartments ist bereits verkauft. Eine Top Investition zum Vermögensaufbau - auch ohne Eigenkapital: Wir zeigen wie.

Gerade in Zeiten hoher Inflation hat die Investition in Sachwerte, wie Immobilien die Nase vorn. Das kann auch eine gute Strategie auf dem Weg ins eigene Zuhause für sich selbst oder die Kinder sein. Indem Sie beispielsweise jetzt investieren und nach 10 Jahren mit Gewinn steuerfrei wieder verkaufen. Durch die Mieteinnahmen finanzieren sich die Wohnungen fast komplett selbst! Hinzu kommen individuelle Steuervorteile.

Gesicherte Finanzierung

Die regionale Volksbank steht hinter dem Projekt und bietet eine günstige Finanzierungsmöglichkeit zu attraktiven Zinsen, auch ohne Eigenkapital. Und noch ein super Pluspunkt: Pro Quadratmeter erhalten Sie einen Sanierungszuschuss der KfW von 500 Euro ausgezahlt!

Top Studenten-Apartments in Pforzheim

Die Apartments sind top ausgestattet, voll möbliert und befinden sich zentral im Herzen der Goldstadt Pforzheim. Es handelt sich um 109 moderne und voll möblierte 1-Zimmer-Apartments für Studentinnen und Studenten der staatlichen Hochschule Pforzheim, von denen der größte Teil bereits verkauft ist. Denn das Einzige, was wie in allen Studentenstädten auch in Pforzheim fehlt, sind Wohnungen!

Modern und energieeffizient

Im Angebot sind noch Einzimmerwohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Geschoss mit jeweils 23, 38 bzw. 31 qm Wohnfläche ab rund 140.000 Euro. Die Wohneinheiten sind unter optimaler Raumnutzung offen und hell gestaltet, verfügen über eine eigene Küchenzeile, ein hochwertiges Duschbad, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Die Möblierung besteht aus hochwertigen Hülsta Möbeln. Das ab dem Wintersemester 2025 bezugsfertige Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und als BEG-Effizienzhaus 55 errichtet.

Sichere Einnahmen

Die Kaltmiete ist mit rund 18 Euro pro qm angesetzt, wird aber wahrscheinlich höher liegen. Bei der großen Nachfrage nach Studenten-Apartments in Pforzheim werden Sie sich um Leerstand keine Sorgen machen müssen. Und für die ideale Kapitalanlage gibt es ein Rundum-Sorglos Paket, das den kompletten Mietservice beinhaltet. Haben Sie Interesse? Dann finden Sie hier mehr Informationen zu dem Projekt. Gerne rechnen wir für Sie unverbindlich die Finanzierung im Detail durch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel.: 06198 500820.