Vermögen aufbauen und sichern

So geht´s auch ohne Eigenkapital

Keine finanziellen Sorgen im Alter oder für die Kinder vorsorgen? Das geht vor allem mit Immobilien. Gerade in Zeiten hoher Inflation hat die Investition in Sachwerte die Nase vorn. Das kann auch eine gute Strategie auf dem Weg ins eigene Zuhause sein. Indem Sie beispielsweise jetzt investieren und nach 10 Jahren mit Gewinn steuerfrei wieder verkaufen.

Dabei müssen Sie nicht unbedingt ein dickes Bankkonto haben. Wenn Sie über regelmäßige Einkünfte verfügen, können Sie sich auch mit wenig oder sogar ganz ohne Eigenkapital eine solide finanzielle Basis schaffen.

Die Gelegenheit: Studenten-Apartments in Pforzheim

Wir sind einer der wenigen Vertriebspartner, die Ihnen diese attraktive und sichere Kapitalanlage ab sofort anbieten dürfen. Dabei handelt es sich um 109 moderne und voll möblierte 1-Zimmer-Apartments für Studentinnen und Studenten der staatlichen Hochschule Pforzheim. Die Apartments befinden sich zentral im Herzen der Goldstadt. Die staatliche Hochschule bietet derzeit 6000 Studentinnen und Studenten 29 erstklassige Bachelor- und 13 Masterstudiengänge. Auch das macht Pforzheim neben den attraktiven Freizeitmöglichkeiten als Studentenstadt extrem beliebt. Das Einzige, was wie in allen Studentenstädten auch in Pforzheim fehlt, sind Wohnungen!

Modern und energieeffizient

Die 20 bis 44qm großen Wohneinheiten sind unter optimaler Raumnutzung offen und hell gestaltet, verfügen über eine eigene Küchenzeile, ein hochwertiges Duschbad, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Die Möblierung besteht aus hochwertigen Hülsta Möbeln. Das ab dem Wintersemester 2025 bezugsfertige Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und als BEG-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Kaufpreise für die Apartments liegen zwischen 126.760 Euro und 253.360 Euro.

Gesicherte Finanzierung

Die regionale Volksbank steht hinter dem Projekt und bietet eine günstige Finanzierungsmöglichkeit zu attraktiven Zinsen, auch ohne Eigenkapital. Und noch ein Pluspunkt: Pro Quadratmeter erhalten Sie einen Sanierungszuschuss der KfW von 500 Euro! Hinzu kommen individuelle Steuervorteile.

Sichere Einnahmen

Die Kaltmiete ist mit rund 18 Euro pro qm angesetzt, wird aber wahrscheinlich höher liegen. Bei der großen Nachfrage nach Studentenapartments in Pforzheim werden Sie sich um Leerstand keine Sorgen machen müssen. Und für die ideale Kapitalanlage gibt es ein Rundum-Sorglos Paket, das den kompletten Mietservice beinhaltet. Haben Sie Interesse? Dann finden Sie hier mehr Informationen zu dem Projekt. Gerne rechnen wir für Sie unverbindlich die Finanzierung auch im Detail durch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06198 500820.